Краснодар продолжает демонстрировать устойчивый рост цен на новостройки

Перед завершением программы льготной ипотеки бюджетные предложения продолжают вымываться.

По данным базы объявлений «Яндекс Недвижимости», за май медианная стоимость квадратного метра первичного жилья в городах-миллионниках России увеличилась в среднем на 0,5%, а годовой рост стоимости составил 22,4%. Среди них нет ни одного, где относительно года цена на новостройки сократилась бы.

За год минимальный рост цен продемонстрировали Самара (+2,9%) и Санкт-Петербург (+6,8%), в остальных городах подорожание составило более 10%. Объем экспозиции новостроек в крупнейших городах России находится на уровне прошлого года (-1,3% относительно мая 2023 г), при этом за последний месяц она сократилась в среднем на 6,1%.

За последний месяц цена за квадратный метр на первичном рынке Краснодара увеличилась на 0,7%, достигнув отметки в 170 тыс. рублей. При этом за последний год стоимость квадратного метра в новостройках города выросла на 10,3%. Столица Кубани входит в пятерку миллионников с самыми дорогими первичками.

- В ближайшем квартале мы ожидаем сокращения годового разрыва цен. Это произойдет за счет коррекции цен на первичном рынке, которое мы уже можем наблюдать: за последний месяц из 16 миллионников в шести отмечено сокращение стоимости новостроек, еще в пяти рост не превысил 1%, - рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Миллионниками с самыми дорогими новостройками в мае стали Москва (-1,4% за месяц к цене до 341 тыс. рублей/кв. м), Санкт-Петербург (-0,5%, до 236 тыс.), Казань (+0,3%, до 205 тыс.), Нижний Новгород (+3,4%, до 184 тыс.) и Краснодар (+0,7%, до 170 тыс.).