Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел совещание по вопросам совершенствования нормативно-правовой базы в жилищном строительстве

В преддверии осенней законотворческой сессии и нового созыва Государственной Думы состоялось совещание, посвященное ключевым вопросам развития жилищного строительства. В совещании приняли участие статс-секретарь — замминистра Юрий Муценек и замминистра Никита Стасишин.

Ведется постоянный анализ текущей ситуации по объемам ввода жилья как в многоквартирном, так и в индивидуальном строительстве. Помимо этого, для сохранения баланса на рынке совместно с ПАО ДОМ.РФ осуществляется мониторинг распроданности и стройготовности, а также рассматриваются меры по повышению финансовой устойчивости отрасли.

В соответствии с действующим законодательством деятельность и обязательства застройщиков регулируются законодательством о долевом строительстве (Nº214-ФЗ). При этом по мере развития рынка и изменения макроэкономических условий происходит постоянное совершенствование нормативно-правовой базы, направленное на сохранение устойчивости отрасли, сокращение инвестиционно-строительного цикла и выполнение всех обязательств перед участниками долевого строительства.

Приоритетная задача, как Минстроя России, так и региональных органов власти, в своевременной передаче ключей гражданам и завершении уже запущенных проектов. Ответственность за выполнение обязательств лежит на всех участниках процесса, в том числе на банковском секторе.

С 2019 года в России действует механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу, который гарантирует сохранность средств граждан. Деньги дольщиков размещаются на специальных счетах в банках, и застройщик получает к ним доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию.