Андрей Прошунин: «В Сочи сохраняем тенденцию к снижению фактов самовольного строительства – более чем вдвое с 2023 года»

На расширенном планерном совещании под председательством главы Сочи Андрея Прошунина обсудили динамику борьбы с самовольным строительством и стратегию социально-экономического развития. Участие в заседании приняли Роман Хмелевской, Олег Ермаков и Вячеслав Чуксан – участники СВО, финалисты краевого кадрового проекта «Герои Кубани», которые проходят стажировку в муниципалитете.

Администрация Сочи продолжает системную работу по выявлению и пресечению нарушений земельного и градостроительного законодательства. По итогам 2025 года ведомством зафиксирована положительная динамика сокращения самовольного строительства. Особое внимание уделяется профилактике нарушений, взаимодействию с правообладателями и подготовке предложений по совершенствованию градостроительных норм. Благодаря эффективному межведомственному взаимодействию наблюдается тенденция к снижению фактов самовольного строительства на территории города Сочи более чем вдвое с 2023 года. Сведения о нелегальных постройках размещаются на региональном информационном портале.

– В 2026 году в Сочи зафиксировано 26 новых фактов самовольного строительства. Вместе с контрольно-надзорными органами продолжаем системную работу в данном направлении. Решаем вопросы комплексно — от выявления градостроительных нарушений и нецелевого использования земли до принудительного сноса самовольных построек. По объектам коммерческого назначения, недостроенным и неэксплуатируемым зданиям наша позиция чёткая: снос по решению суда. По заселенным домам придерживаемся политики компромиссов, консультируем собственников и стараемся использовать любые законные возможности, чтобы помочь тем, кто попал в сложную ситуацию. Под пристальным вниманием крупные нестационарные объекты, которые порой появляются на частных земельных участках. Сейчас на контроле 14 таких сооружений. Уже подготовили изменения в городские Правила благоустройства. Предлагается ввести запрет на размещение НТО ближе трех метров от границ территорий общего пользования, а также ограничить их максимальную площадь 150 квадратными метрами, – подчеркнул глава Сочи Андрей Прошунин.

За прошлый год в Сочи пресечено 294 случая использования земельных участков не по целевому назначению. В результате профилактической работы 88 нарушителей устранили замечания в добровольном порядке. В отношении остальных правообладателей инициирована судебная работа по принуждению к устранению выявленных нарушений. Пресечение указанных нарушений позволяет повышать налогооблагаемую базу.

В рамках анализа проведен осмотр 34 земельных участков площадью от 2,5 га, которые предоставлены гражданам на правах аренды и не используются по назначению, с целью вовлечения их в оборот, в том числе для оценки возможности их использования под размещение социальных объектов. В перспективе запланировано обследование территорий площадью от 0,5 до 2,5 га. По поручению главы Сочи Андрея Прошунина финалистов краевого кадрового проекта «Герои Кубани», которые стажируются в администрации, будут привлекать в том числе к участию в межведомственных комиссионных выездах.

На планерном совещании также обсудили итоги социально-экономического развития Сочи за 2025 год. Городская экономика демонстрирует устойчивый рост и сохраняет значимую роль в структуре региональной экономики. По итогам прошлого года номинальный объем производства базовых отраслей экономики города Сочи составил 339 миллиардов рублей. Темпы роста достигли 8%. Доля Сочи в совокупном объеме производства базовых отраслей экономики края составила 7,7%, увеличившись по сравнению с 2024 годом на 0,5 процентных пункта.